泗县切实提升城镇老旧小区改造品质

今年以来，泗县通过抓项目、点面结合等方式，多措并举，扎实推进城镇老旧小区改造民生实事，切实提升居民生活品质。截至5月底，9个老旧小区改造项目已经开工，累计完成投资2600万元。

充分了解民需。为了让居民满意，达到老旧小区改造提升效果，泗县坚持从实际出发，“问需于民”“问计于民”“问效于民”，县住建局、泗城镇及相关社区通过与居民代表及物业代表座谈、入户走访、张贴告示、微信群热聊等方式，了解小区现状和存在的问题，收集居民对改造工作的意见和建议，大大提高了居民知晓度、参与度和满意度。

注重点面结合。坚持“以人为本、综合治理、绿色生态”的原则，结合全国文明城市创建要求和居民需求，做好雨污管道分流，道路硬化及白改黑、道路安全转弯半径的规划施工，路灯、监控、燃气管网铺设及智能门禁系统的安装，完善健身场地功能、增加健身器材，配套停车场、充电棚充电桩等，努力实现“水通、路平、灯亮、景美”的效果。

抢抓项目进度。把26个小区（含片区）分为15个标段，“化零为整”进行招标，做到同步设计、同步采购、同步施工。施工单位根据各小区实际情况，因地制宜，有序施工，加快进度。县住建局加大项目包保力度，积极与相关单位沟通协调，为项目建设扫清障碍。同时，定期开展现场督查，发现问题下发督办单，确保项目按时完工。

规范后期管养。结合项目实际和民情民意，对已完工的项目，通过召开业主大会，共同协商确定物业服务模式、管理规约及业主议事规则，选聘优质物业企业进驻小区，推进老旧小区规范化管理。县住建局会同县房管中心，加强对改造后实施专业化物业服务考核督查，着力推动老旧小区的物业管理尽快步入正轨，走上治管并举的良性循环发展之路。