12月9日《回音壁》

12月9日 《回音壁》
倾听百姓心声，解决实际问题。听众朋友！欢迎您收听泗县人民广播电台调频99.3兆赫为您播出的“百姓热线”特别节目——《回音壁》。
今天是2022年12月9日，星期五，农历十一月十六，今天早上的上线单位是：县住房和城乡建设局、县首创水务有限责任公司，上线嘉宾分别是：县住房和城乡建设局党组成员、副局长李斌，村镇股负责人韩晓鹏，城建股负责人张怀英，质监站负责人高安顺；县首创水务有限责任公司总经理周琪晨，副总经理刘永刚，客户服务部经理郭子瑜，营业所主管高敏。
在今天早间《百姓热线》节目中，两家单位共接听热线电话3个，其中县住房和城乡建设局接听热线电话3个，现场答复2个，另外1个问题县住房和城乡建设局表示下线调查核实了解具体情况后将及时给予当事人回复；县首创水务有限责任公司未接到热线电话。
1、手机尾号0583的听众来电咨询：永泰家园棚改安置房建设工程进度情况。下线后，县城建局安排城建股负责人、监察室负责人和相关工作人员与该反映人取得联系，并到现场进行实地查看，详细向其解释永泰家园棚改安置房共计建设328套，由泗县工投公司（原虹乡公司）负责实施，目前已完成主体建设，配套的水、电、气及电梯已完成，强电正在施工，院内附属正在施工，计划2023年2月可交付，县主要领导和分管领导及相关部门负责人针对全县安置房项目施工进度慢的问题，多次深入现场调研帮助解决存在的问题，采取有力措施，加快扫尾工程的施工进度，力争按时交付。
2、手机尾号8423的听众来电咨询：中城街开发综合楼是否纳入老旧小区改造？能否接通燃气？下线后，县城建局安排城建股负责人、监察室负责人和相关工作人员与该反映人取得联系，并到现场进行实地查看，经核实，该综合楼已纳入我县2023年度城镇老旧小区改造计划，正按照有关规定程序申报，待批准纳入2023年安徽省城镇老旧小区改造项目库后予以实施。改造后可以接通燃气，我县燃气行业主管部门是县城市管理局，居民可以将意愿反馈燃气公司和县城管局。
国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)、安徽省人民政府办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》(皖政办〔2020〕21号)、住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》(建办城〔2021〕50号)，明确专营单位要履行社会责任，将老旧小区需改造的水电气热信等配套设施优先纳入本单位专营设施年度更新改造计划，并主动与城镇老旧小区改造年度计划做好衔接。老旧小区内入户端口以外需要改造的供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等专业经营设施，产权属于专营单位的，专营单位应当出资改造，与老旧小区改造同步实施。改造后，专营设施产权移交给专营单位，并由专营单位负责维护管理。专营单位的改造计划，应与市、县老旧小区改造规划有效对接，协同推进。在实施过程中，相关单位不得收取进场费等额外费用。通信运营企业在实施改造时要严格按照技术规范要求，实行共建共享。
城镇老旧小区改造中供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等经营设施改造，有中央预算内投资，2022年度的专项投资已下拨市级专营单位，2023年度改造项目申报中央预算内投资文件已下发。
 听众朋友！您现在收听的是：泗县人民广播电台调频99.3兆赫为您播出的“百姓热线”特别节目——《回音壁》，欢迎继续收听。



   3、手机尾号3445的听众咨询：和谐家园老旧小区是否可纳入改造加装电梯？下线后，县城建局安排城建股负责人、监察室负责人和相关工作人员与该反映人取得联系，并到现场进行实地查看，经核实，该小区建设于2007年至2009年，不符合纳入城镇老旧小区改造范围。2021年由县房管中心使用房屋维修基金对该小区进行基础设施、公共设施进行了改造。目前，我省对既有住宅增设电梯尚无相关补助政策，按照谁受益，谁出资的原则，或引入社会资金投资改造，前提是加装电梯的单元、栋的所有住户要形成一致同意意见，按照有关规定程序办理加装手续。
国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)、安徽省人民政府办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》(皖政办〔2020〕21号)，要求各地因地制宜界定改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区，到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，统筹推进2005年底前建成的城镇老旧小区。纳入年度改造计划的建成于2000年底后、2005年底前小区的占比不超过20%（按居民户数计）。
2019年4月30日，省住房城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合印发《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房〔2019〕56号）
《意见》明确了既有住宅增设电梯遵循业主自愿，充分协商；加强引导，协调服务；落实责任，确保安全的基本原则。
《意见》规定了增设电梯住宅范围是：未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增设电梯。实施主体为增设电梯的建设单位（人）。《意见》规定，可以以住宅小区、幢或单元为单位提出增设申请。申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建设单位、物业管理单位等作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
《意见》规定申请增设电梯实施程序为：申请人协商达成意见，签署书面协议，提出书面申请，进行房屋安全鉴定和设计，公示设计方案并征求相关业主意见，协商达成一致意见后办理增设电梯审批手续，进行增设电梯施工、竣工验收合格后移交使用。《意见》要求增设电梯业主要就代理人授权事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例进行沟通协商，达成一致意见。
为保障业主的生命财产安全，《意见》要求实施主体要委托专业机构对住宅原有结构进行安全鉴定，不存在结构安全隐患的，方可增设电梯。《意见》规定了实施主体还要委托专业机构进行专项设计，施工图审查，要根据房屋状况，采用独立结构设计，确保增设电梯部分和楼本体各自独立、安全可靠。
《意见》规定增设电梯及电梯维护管理所需资金由相关业主自筹。工程竣工验收交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。
《意见》规定了电梯使用单位（人）应当与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同，并向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。《意见》规定在电梯交付使用后，业主应协商确定电梯使用管理单位（人）、物业服务企业对电梯进行使用管理；未明确电梯使用管理单位（人）的，应由所在地街道办事处（乡镇人民政府）协调确定。
 听众朋友:以上就是今天《回音壁》节目反馈的全部热线信息,感谢您的收听与关注,明天早间“百姓热线”的上线单位是：黑塔镇、草庙镇；听众朋友如果有农村环境整治、乡村道路、桥涵等基础设施建设、为民服务等方面的问题请来电咨询和反映。明天晚间19点20分调频99.3兆赫将为您重播“百姓热线”节目，在随后19点50分播出的《回音壁》节目将及时反馈这两家单位上线问题的具体办理情况。
本期节目是由侯君编辑，袁媛播送的，听众朋友咱们下期节目再见。