宿州市住房公积金管理中心泗县管理部举行新闻发布实录

宿州市住房公积金管理中心泗县管理部举行新闻发布会

时 间：2017年11月1日

发布地点：泗县国土局6楼619室

主持人：谢威

发布人：泗县住房公积金管理部副主任 曹西春

参会媒体：泗县广播电视台 今日泗州报 泗县发布 泗县政府网 泗县政府微博

发布实录：

主持人：泗县住房公积金管理部新闻发布会，现在开始。首先介绍出席今天新闻发布会的各位新闻媒体朋友，他们分别来自：参加今天新闻发布会的，还有社会各界代表和来自金融系统的部分同志。让我们以热烈掌声欢迎各位在百忙中前来出席发布现场！今天的新闻发言人是泗县管理部副主任曹西春同志、归集股股长马海珍同志。今天的新闻发布会主要有三项内容，一是通报住房公积金运行情况；二是宣读我市关于调整住房公积金有关使用政策的通知；三是政策解答。

下面依次进行，首先请管理部副主任曹西春同志就我县住房公积金运行情况等进行通报：

一、我县住房公积金管理工作基本情况
近年来，我县住房公积金管理工作紧密结合县委、县政府中心工作，以加快释放库存资金总量为主线，牢牢把握“归集和使用”并重原则，着力“去库存”，积极引导和支持缴存职工合理住房消费，有效促进房地产市场稳定健康发展，为泗县经济发展做出积极贡献。

1、归集扩面稳中向好。1-9月底，全县完成住房公积金归集1.7亿元，历年累计归集16.44亿元，缴存单位达284家，其中本年新增29家，实际缴存人数为1.63万人，个体工商户、农民工缴存公积金实现新突破，个人开户已达317人。截至9月末住房公积金缴存余额达8.13亿元；目前为贯彻落实安徽省人民政府办公厅《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》和《宿州市个体工商户及其雇佣人员、自由职业者等个人缴存住房公积金（暂行）办法》，我部正在全面调查摸底核实，住房公积金缴存扩面呈现出稳步推进的良好势头。

2、住房公积金提取规模继续增长。1-9月份职工提取1.27亿元，历年累计提取6.63亿元；惠及职工约3.87万人次。

3、住房公积金贷款业务发展迅速。1—9月份，为425户公积金缴存职工审批住房贷款1.14亿元，实际发放376户，1.03亿元，累计发放贷款8.47亿元，帮助5066户职工家庭圆了住房梦，带动住房消费12.19亿元，拉动房屋销售约34.83万平米，截至9月末贷款余额为6.35亿元。住房公积金在支持居民住房消费方面发挥了积极推动作用，实现了缴存职工解决住房、改善居住条件及社会效益双赢，在民生改善和促进房地产市场平稳健康发展方面发挥了重要作用。个贷逾期率控制在国家规定的1‰以内。目前资金使用率达78.55%，存贷比为78.3%。数据指标处于合理区间且可控。

二、住房公积金政策执行情况

（一）解放思想，转变观念。为促进我县房地产市场健康发展，我部住房公积金管理紧紧围绕县委、县政府中心工作，始终把提高资金使用率作为重点工作来统筹谋划，把落实好公积金新政作为最好的履职尽责来推动业务发展，降低门槛、放宽条件、简化流程、提高效率，切实把惠民政策落到实处。

（二）积极实施住房公积金新政，让政策效应得到充分显现。2017年，我部继续推进住房公积金改革，积极释放结余沉淀资金，确保把国家对住房公积金的重大决策部署在我县落地生根、开花结果。争取让更多的职工充分享受到公积金政策带来的实实在在的优惠，激发职工缴存使用的热情，使提取和个贷业务得到充分释放。

三、大力推进效能建设，全面提升服务水平，增强公积金社会满意度。

一是强力推进首问负责制、一次告知制、限时办结制和服务承诺制等效能建设制度落实，努力打造住房公积金高效、快捷的服务品牌；推行现场审批现场办结管理制度，住房公积金业务办理更加方便快捷，工作效率显著提高。二是着力规范服务水平。全面建立了“一站式”业务服务大厅，所有业务实现全市统一受理模式，达到“一站式”服务和“一条龙”办结要求。三是不断改善服务环境。办事大厅配备自助查询、叫号机系统；办事流程规范有序；相关政策通过电子屏不间断滚动告知；服务大厅客户休息区配备填单台、饮水机、报刊栏等便民服务设施。四是建立了工作岗位制衡制度。贷款、支取等核心业务都实行初审、复审、终审三级审批，严格设置岗位，明确职责、权限，确保权责一致。五是切实提高服务质量，规范服务水平。对大厅工作人员进行礼仪培训，提高工作人员的职业素养，做到“三亮”、“两告知”（三亮：亮职责、亮身份、亮服务承诺，两告知：告知科室办公室电话、告知服务监督电话）。积极推行倡导窗口“五心” 服务做法，以用心、真心、诚心、贴心、倾心接待、解释和办理为主要内容，着力提升服务水平，坚持以诚相待、以理服人，以实际行动让客户满意，真正做到体贴于心，细致于行。

主持人：请归集股股长马海珍同志宣传市《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》：

为确保住房公积金业务平稳运行，提高住房公积金使用效率，防范资金流动性风险，切实保障缴存职工权益，根据业务发展需要，经征求市住房公积金管理委员会委员意见，并报经省住房公积金监管处备案审核，现将调整后的住房公积金使用政策通知如下：

一、住房公积金提取

1.大病救助提取：提取额度调整为治疗费用以费用清单自付金额部分为准，每年允许申请提取一次。

2.购买普通商品住房提取：（1）正常缴存职工提取购买普通商品住房时限为1年（含）内；（2）职工本人提取不足时，允许提取配偶住房公积金账户内存储余额，双方提取总额不超过实际购房款支出。

3.职工偿还住房贷款提取：正常还贷期内，允许借款本人及其配偶，每年一次（周期为12个月）提取住房公积金帐户内存储余额，但每次提取额不得超过当期应偿还贷款本息额。

4.停止提取事项：（1）停止职工购买普通商品住房5年（含）内一次缴纳契税、维修基金提取；（2）停止职工每年缴纳物业费提取。

二、住房公积金贷款

1.用于改善居住条件第二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整至40%；

2.调整可贷额度确定方式。按住房公积金月缴存额计算确定，且不高于我市规定的个人或夫妻双方贷款最高额度。计算公式为：

职工个人可贷额度 =职工月缴存额×12（个月）×贷款年限

3.异地缴存住房公积金的缴存人，在我市购房需本人或配偶有一方为宿州市户籍，且符合我市住房公积金贷款申请条件，可以申请住房公积金贷款；

4.申请二手房贷款，房龄1～10年最高贷款额度为房屋总价的60%、11～20年最高贷款额度为房屋总价的50%；

5.申请提前部分或全部还清贷款，须正常还款满1年（含）以上。

上述调整使用政策自2017年9月25日起执行。）

现在，请各位就有关政策进行提问（略）。主持人：我县住房公积金管理工作呈现出资金使用频率加快，住房保障作用发挥明显，支持缴存职工改善居住条件成效显著，服务质量和办事效率不断提升。我们期望，新闻媒体朋友，以及长期以来关心支持住房公积金事业发展的社会各界，继续给予宣传、关注和支持，以促进我县住房公积金事业再上新台阶。新闻发布会到此结束，谢谢大家！