泗县房地产管理服务中心行政权力廉政风险点情况表（2021年）

序号

权力事项

廉政风险点数量

表现形式

等级

防控措施

责任人

行政审批

1

商品房预售许可

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

房地产市场监管股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

房地产市场监管股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

房地产市场监管股

其他权力

1

物业专项维修资金的筹集和使用

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

物业股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

物业股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

物业股

其他权力

2

房地产开发项目资本金监管

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

房地产市场监管股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

房地产市场监管股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

房地产市场监管股

其他权力

3

商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的管理

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

房地产市场监管股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

房地产市场监管股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

房地产市场监管股

其他权力

4

商品房预售资金监管

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

房地产市场监管股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

房地产市场监管股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

房地产市场监管股

其他权力

5

前期物业管理招投标的监督

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

物业管理股

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

物业管理股

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

物业管理股

其他权力

6

房屋交易管理

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

交易所

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

交易所

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

交易所

其他权力

7

房屋测绘成果报告的审核

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

测绘队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

测绘队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

测绘队

其他权力

8

房地产经纪机构备案

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

中介

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

中介

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

中介

其他权力

9

新建住宅小区竣工综合查验

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

 安全鉴定

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

安全鉴定

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

安全鉴定

其他权力

10

白蚁防治管理

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

白蚁防治所

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

白蚁防治所

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

白蚁防治所

其他权力

11

房屋租赁登记备案

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

直管公房所

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

直管公房所

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

直管公房所

其他权力

12

商品房预、销售合同备案

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

信息中心

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

信息中心

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

信息中心

行政处罚

1

对擅自预售商品房的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

2

对采取不正当手段取得商品房预售许可的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

3

对不按规定使用商品房预售款的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

4

对未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

5

对未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

6

对房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要其提供的办理房屋权属登记的资料报送房产行政主管部门的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

7

对房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

高

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

低

监察队

送达环节不及时送达文件。

中

监察队

行政处罚

8

对出租法律法规规定禁止出租房屋的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

高

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

低

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

9

对出租住房的人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住的处罚。

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

10

对不在规定时间内办理房屋租赁登记备案以及变更、延续或者注销手续的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

11

违反注册房地产估价师管理规定的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

12

违反房地产估价机构管理规定的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

13

对住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

14

对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

15

对违反《物业管理条例》规定，不移交有关资料的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

16

对物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

17

对违规挪用专项维修资金的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

18

对建设单位在物业服务区域内不按规定配置必要的物业服务用房的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

19

对物业服务企业擅自改变物业服务用房用途的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

20

对物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

21

对物业服务企业出借、出租、转让资质证书的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

22

对物业服务企业不及时办理资质变更手续的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

23

对白蚁防治单位不按照白蚁防治的规定施工和防治的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

24

对房地产开发企业不按规定向购房人提供白蚁防治证明文件的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

25

对建设单位在办理产权证明时,不向房管局出具白蚁预防验收合格证明的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

26

对房屋使用人、单位不按规定委托白蚁防治单位进行灭治白蚁的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

27

对将未经验收的房屋交付使用的行为的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

28

对将验收不合格的房屋交付使用的行为处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

29

对房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的 ；涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的行为的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政处罚

30

对未经批准的白蚁防治组织机构、无办公地点、注册资本未达到30万元、无药物检测和建筑工程专业技术人员的处罚

4

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

监察队

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

监察队

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

监察队

送达环节不及时送达文件。

低

监察队

行政确认

1

房屋安全鉴定

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

安全鉴定办公室

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

安全鉴定办公室

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

安全鉴定办公室

行政给付

1

公共租赁补贴发放

3

受理环节对符合条件的不予受理，不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。

中

1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高项目核准工作的制度化、规范化水平。3、严格受理和审查程序，避免违规受理。4、加强对项目核准的全程监督，避免擅自改变审批程序和审批条件，避免工作人员收受贿赂或者获取其他不正当利益。5、严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》选人用人。

住房保障中心

承办环节刁难申请人，违规办理，徇私谋利，可能产生予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。

中

住房保障中心

审查环节违规审查，徇私谋利，审查超时。

高

住房保障中心