泗县发改委关于专业市场10月份建设情况的通报

关于专业市场10月份建设情况的通报

11月1日，县发改委会同有关部门对我县专业市场建设情况进行了督查调度，现将相关情况通报如下：

一、基本情况

2019年，我县重点调度多金国际汽车城、红星美凯龙及家居特色街区、北京新发地农批市场、农机农资大市场、物流运输产业园、中金时代广场、粮食物流产业园、废旧物资交易市场等8大专业市场，总投资23.8亿元，涉及县自然资源和规划局、粮食和物资储备局、城管局、城投公司、交投公司、开发区等6家责任单位。

二、建设进度

1、多金国际汽车城。 占地面积500亩，建设“4s品牌店集群、二手车交易区集群、汽车会展中心”三大功能版块，配套建设车辆检测、装潢维修、商业配套等。 目前， A地块A5#—A9#等5栋楼完成外墙保温、真石漆及门窗工程；B地块B5#—B10#等6栋楼完成主体结构验收；B地块16#--B-19#等4栋楼主体结构封顶，正在进行墙体砌筑；周边道路正在施工；商铺已经预售，计划2020年底前交付使用。 存在问题： B11—B15等4栋楼正在进行规划调整，待规划调整完成后才能开工建设；其余三个地块土地招拍挂尚未完成。 下一步工作重点： 加快A、B地块在建商铺进度，尽早完善验收相关手续。

2、红星美凯龙及民俗文化街。 占地面积281亩，主要建设红星美凯龙家居旗舰店和民俗文化街。 目前， 红星美凯龙进行内外装饰，外装饰外架已搭设完成，正在安装幕墙埋板及龙骨，内装饰吊顶正在施工，配套的暖通、消防、弱电等同步施工；民俗文化街完成主体验收，内墙粉刷完成70%，外墙粉刷保温真实漆完成60%，2#楼内墙粉刷完成50%；即将启动预售。 存在问题： 高压供电专线需协调接到项目红线边，以便能保障按时完成工程，进行竣工验收，对外开放营业；项目东北角土地变更、景观方案审批、绿化带迁移等需要加快推进；城市之光南门的支三路需尽快建设。 下一步工作重点： 加快装饰、消防、暖通、强弱电、景观等配套设施施工进度。

3、北京新发地农批市场。 总建筑面积约24万平方米，建设电商大楼、商铺、冷链物流、仓储等。 目前， 总体工程施工进展82%以上，22栋建筑中20栋已封顶，19#电商大厦正在10层施工，20#楼正在一层施工。 存在问题： 工地西门口道路正在建设，运送材料车辆无法通行，需协调北门辅道允许车辆通行。 下一步工作重点： 加快电商大楼进度，每月至少施工 四 层。

4、农机农资大市场。 占地约150亩，总建筑面积8万平方米，其中农资市场6栋，农资仓库4栋，农机市场12栋，配套建设农资超市、农机博物馆和综合服务中心等。 目前， 地库土方回填完成50%；1#、2#楼一层结构完成，3#、5#、6#楼基础完成，7#、12#、16#、21#楼二次结构施工完成，15#、17#、20#、22#楼二次结构施工完成80%，18#、23#楼二次结构完成20%，19#楼二层内架搭设完成，24#楼钢筋绑扎完成，29#楼3层钢筋绑扎完成，30#楼3层柱封模，31#楼1层浇筑完成，32#楼地坪浇筑完成，33#楼地坪碎石垫层铺设完成，35-36#楼地圈梁浇筑完成，37#楼圈梁模板支设完成，38-39#楼和1-3号仓库土方开挖完成。 下一步工作重点： 优化完善方案，招优运营企业，拟元旦前后启动商铺租 售 。

5、物流运输产业园。 占地面积329亩，总建筑面积12.9万平方米，其中1#、2#物流大厦各16层，建筑面积为5.4万平方米；综合物流仓库2.9万平方米，配套建设维修车间、停车场等。目前，1#物流大厦已施工至地上九层，室外公共停车场完成三层水稳铺设，1#、2#物流仓库、维保车间、检测车间、加油站已建成。 存在问题： 房屋拆迁补偿未赔付到位，东区存在阻工现象，已处于停工状态。 下一步工作重点： 加快物流园西区建设，对已建成的仓库、场地进行出租出售，开展经营；尽快启动物流园东区施工。

6、粮食物流产业园。 占地111.27亩，总建筑面积4.9 万平方米，建设8栋高大平房仓及综合服务中心等。 目前， 8栋高大平房仓已完成三道圈梁，综合服务中心一层浇筑完成，区内道路硬化全部完成。 下一步工作重点： 加快推进项目建设，确保12月底之前主体工程全部竣工，相关配套附属设施2020年3月之前完成。

7、废旧物资交易市场。 占地139亩，主要建设交易场地，配套建设综合用房、绿化围护等。 目前， 场地硬化已完成，内部混凝土路面铺设已完成，围挡骨架基本完成。 下一步工作重点： 加快场外混凝土道路建设。

8、徽商中金时代广场。 占地172亩，建筑面积17万平方米。 目前， 正在进行土壤环境状况监测。 存在问题： 前期工作耗时太长，无实质性进展。 下一步工作重点： 加大与徽商集团衔接洽谈力度。  

泗县发展和改革委员会 

2019年11月2日