土地登记办事流程及时限

        土地登记办事流程及时限

一、办事流程及时限：1、申请；2、受理（符合规定，手续齐全，出具受理单；否则退回，一次性告知所需补齐的材料）（1日）；3、权属审核（1日）；4、政府审批（2日）；5、注册登记（1日）；6、颁发证书（1日）

法定时限20个工作日，承诺时限6个工作日（公告15日除外）。

二、申报所需材料：根据不同申请事项提交以下材料

 1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、土地权属来源证明；4、地籍调查表、宗地图及宗地宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、法律法规规定的完税或减税凭证；7、其他证明材料。

二、土地登记收费标准（不含土地登记代理及测绘费）

1、初始登记：

（1）党政机关、团体土地 ： 200元/宗（2000平方米及以下）每超过500平方米以内加收25元，但最高不超过700元；

（2）企业土地 ：100元/宗（1000平方米及以下）每超过500平方米以内加收40元，但最高不超过4万元；

（3）差额预算管理单位：300元/宗（5000平方米及以下）每超过500平方米以内加收25元，但最高不超过1万元；

（4）自收自支单位执行企业收费标准；

（5）城镇居民住宅用地：13元/宗（100平方米及以下）每超过50平方米以内加收5元，但最高不超过30元；

（6）农民住宅：工本费5元/证；

（7）他项权利（土地抵押权、地役权）按上述标准70%收取。

2、土地变更登记：单位500元/宗，城镇居民30元/宗。

3、注销土地登记：不收取登记费

4、其他登记（更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等）：按变更登记收费标准收取

5、颁发土地权利证书：简装10元/本，精装20元/本，农民住宅5元/本

三、政策法规依据：《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》、《安徽省物价局、财政厅、国土厅皖价费【2011】111号》、《财综【2011】104号》、《皖政【2001】99号》。

受理机关：泗县国土局；决定机关：泗县人民政府