泗县土地整理项目公开招商事项公告

 经泗县人民政府研究，委托泗县致和新农村建设投资有限责任公司（以下简称农投公司）实施泗县土地整理工程项目。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，经农投公司研究，现就招商有关事项公告如下。

一、项目概况及招商范围

(一)项目范围及规模

 实施泗县县域内土地整理及相关配套工程项目（含增减挂钩项目、补充耕地、旱改水等），总投资规模不低于10亿元。

（二）项目内容（包括但不限于）

1.项目前期调查摸底、立项勘探、实施规划及可研编制。

2.拆旧、土地复垦、生态环境整理、安置点建设、相关配套工程建设、竣工验收、在线备案、耕地质量等别评定。

3.验收资料收集整理编制等工作。

4.项目建设资金的筹措、管理和使用。

（三）资金来源

项目资金由中选投资人全额投资。

二、合作方式

三、（一）合作方式：投资人取得投资资格后，与农投公司签订《项目合作开发合同》，在县政府的指导下，与相关部门配合，实施项目的建设。

（二）实施要求：投资人在规定时间内自行负责项目立项、可研等批文的获取和竣工验收合格证的获取；以及在规定时间内按质按量完成项目。

（三）投资回报方式：土地整治指标验收入库后6个月内，由泗县农投公司向投资人支付项目投资成本及收益（年化收益率不低于8%，且总收益不高于总投资成本的20%，具体以合同约定为准）。 

三、项目要求

（一）项目立项时间: 投资人需在规定时间内完成。

（二）拆除复垦工作：投资人需在规定时间内完成。

（三）申请市级验收：投资人需在规定时间内完成。

四、报名条件

（一）具有独立法人资格的国有企业。

（二）具有健全的财务会计制度。

（三）公司注册资本不低于3亿元（含）

（四）投资人无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。

（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。

（六）本项目不接受联合体申请。

五、评审方式

招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的，且谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的，农投公司将邀请相关部门组成评审小组，实行100分制计分办法，以“得分最高”的投资人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中标通知书。

六、公告发布媒体

泗县自然资源和规划局（林业局）政务公开平台http://www.sixian.gov.cn/public/column/28?type=4&catId=4701911&action=list

七、投资申请文件递交

  （一）投资人应提供报名资料包括；企业有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（原件备查、复印件加盖公章）、报名人持有效身份证及复印件、单位授权委托书（法定代表人提供其身份证明）。

（二）投资申请文件递交截止时间：2019年09月05日17时30分。

（三）投资申请文件递交地点：泗县林业局3楼301室

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。

（五）招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名或递交资料无效。

八、招商合同签订

中标的投资企业，在5个工作日内与农投公司签订《项目合作开发合同》。投资人中标后不与农投公司签订合同或因中选人原因未在规定时间内与农投公司签订合同的，视为中选人放弃资格，其招商保证金不予退还，并由招商人另行招商。

九、项目招商说明

招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。

十、联系方式

招商人：泗县致和新农村建设投资有限责任公司

地 址：安徽省宿州市泗县林业局3楼

联系人：杨先生 

联系电话：7026069

附：泗县土地整理招商文件.doc

                                                                                                                        泗县致和新农村建设投资有限责任公司

           2019年9月3日