为了适应新时代高质量发展要求，改善我县城镇老旧小区居民的生活环境和居住条件，增强其获得感、幸福感和安全感，我县在对城区所有老旧小区及建筑物进行综合排查和评估，广泛征询小区管理单位、物业服务公司和居民意见的基础上，确定了泗县纳入2020年省民生工程改造的城镇老旧小区共7个，建筑面积约50.36万平方米，惠及4486户居民，总投资约5288万元。7个老旧小区分别是：泗县渔园小区、泗州小广场开发组团、泗县登达雅苑、泗县西苑小区、泗县汴光新村、泗县东方明珠小区和泗县泗水文苑小区。其中：泗县渔园小区、泗州小广场开发组团、泗县登达雅苑小区为纳入中央补助资金支持改造项目。

（一）项目实际完成进度

目前，2020年7个改造老旧小区，按照设计图纸和合同约定等完成总工程量的80%，即将竣工。

（二）后续进展情况

计划于2020年10月28日全部竣工，本月底起相继对7个老旧小区改造工程组织竣工验收，11月底完成竣工结算审计。待竣工验收通过后，即交付使用。

（三）建后管养情况

2020年改造的7个老旧小区，改造前，实行专业化物业管理模式的2个，采取社区代管的5个。对于社区代管的5个小区，结合改造工作同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合、业主委员会、物业企业参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后小区的“红色物业”。目前，改造后的小区均建立健全相关物业管理制度、合理配备管护人员、有效确立小区管护资金投入、使用等。小区改造后物管进入良性轨道。

（四）资金实际支出进度

按合同约定，目前资金支出是合同价款的50%，待竣工结算审计结束后付至审计价款97%。我们将加快组织项目竣工结算审计，提高资金支出率。