泗县住建局2023工作总结和2024工作计划

泗县住建局2023年工作总结和2024年工作计划

一、2023年工作盘点

（一）指标完成情况。加快新型城镇化建设涉及住建局调度指标共有四项，目前已全面完成，其中更新城市管网完成率，已完成31.5公里，完成率108.6%；三季度，全县38家纳统企业完成建筑业总产值14.04亿元，预计全年完成建筑业产值24亿元。

（二）推进项目建设。基本完成《城市更新规划编制》工作，完成城区雨污水管网升级改造工程建设，新建雨污水19KM管网、修复疏通老管网23km、污水提升泵站2座。大路口镇政府建成区污水管网已完成总工程量85%；草沟工业园区污水处理厂正在进行生化池、调节池基础施工。草庙、瓦坊、黑塔、刘圩、山头、黄圩、大杨等政府驻地污水处理设施实施提质增效项目已挂网招标，争取年底前完成。

（三）推进城区雨污管网排查整改。会同相关单位对城区雨污管网进行排查整治，已完成12条道路管网（丹凤路、朝阳路、北部新城10条道路）、3条河道（汴石引河、拖泥沟、南柳沟）和12个小区排污管网的排查，完成管网排查检测约50公里，管网清淤约30公里，发现存在问题46处，已完成整治24处。

（四）推进民生工程建设。完成翠园组团、农机新村组团、泗城三小宿舍楼等三个城镇老旧小区改造，改造面积7.75万平方米；完成80户农村危房改造，通过“一卡通”拨付农村危房改造资金123.6万元。排查存在安全隐患的自建房附着物23处，通过工程措施整治20处，其中拆除14处，加固6处，通过管理措施整治3处。

（五）行业管理进一步规范。加大建筑施工、质量、安全检查，办理行政执法案件65件，依法行政处罚343万元；培育宿州建宁、安徽皖程等四家“四上企业”；创市安全生产标准化示范工地5项、申报创建省安全生产标准化示范工地4项。

二、存在的问题和不足

一是镇政府驻地污水提质增效项目进展缓慢。

二是部分安置房项目水电气等配套工程施工进度较慢，一定程度影响安置房交付。

三是房屋质量问题投诉较多。

四是桂花苑项目存在回迁户回迁安置、购房户要求赔付违约金等问题，特别是近期有几户回迁户身患重病甚至面临病逝，租不到房，又无安置过渡费，期盼政府能够就近安置。

三、2024年重点工作谋划

2024年，住建局将以党的二十大精神为指引，紧紧围绕县政府中心工作，按照稳中求进、转中求好的总基调，加快重点工程建设，努力建设宜业宜居泗州城。

   （一）以完善城市功能为抓手，推进重点工程建设。

一是加快推进项目建设。充分发挥县城乡建设指挥部统筹协调作用，在做好本单位承担的市重点考核项目的前提下，积极协调其他市政府重点考核责任单位，做好项目周报表、月报表的上报及档案管理工作，完善土地、规划、监理、施工等相关手续，确保市政府年终考核争先进位。同时，完善镇政府驻地污水处理厂建设和运维考核管理等工作，促进城乡建设高质量发展。

二是全力推动城市更新行动。按照“体检先行、示范引路、统筹推进”的基本思路，以老旧小区改造为切入口，分片实施、分片治理，切实抓好水、电、路网基础设施改造提升，全力推动城市更新行动，不断提高城市治理水平。

四是开展农村危房改造工作。对于符合条件的应排尽排，应改尽改，初步摸排2024年需危改113户，其中修缮36 户、重建77户。

（二）以规范建筑市场为目标，抓好质量安全监管。

一是加强建筑市场执法监管。进一步完善建筑业信息化监管，完善建设市场与施工现场“两场”联动机制，力争年内完成建筑业总产值25亿元。加强设计环节和施工环节的统筹监管，注重招投标管理、施工许可和工程监理等对工程质量监管的作用，有效遏制转包、违法发包等违法违规行为。积极发挥建筑市场电子信息平台“监管通”建设，进一步强化建筑市场准入和清出机制，严格执行建筑业企业资质管理制度，积极推行新型墙材改革。

二是开展建筑质量提升年活动。进一步加强日常巡查力度，深入开展建筑施工安全生产专项整治活动，严管重罚，确保过程监管到位。积极开展安全生产大检查大整顿活动，依法从严处理安全管理中的违法、违规行为，坚决杜绝发生各类重大安全事故。妥善处理房屋质量投诉，加强建筑工程质量监管，完善结构实体体验和住宅工程分户验收制度，杜绝结构偏差，减少质量通病，提高群众对住宅工程质量满意度。

三是提升燃气市场安全监管水平。成立整治专班，利用信息化监管平台，加强对场站运行管理、钢瓶充装、配送、流向等环节全过程监管，对瓶装液化石油气实行“最后一公里”配送服务管理。对照《安徽省燃气企业安全管理标准》，全面检查燃气企业安全生产经营风险和隐患，确保燃气使用安全。

四、2024年重大项目谋划

2024年，住建局与城管局一起谋划重点项目11项，涵盖基础设施、河道治理、防洪排涝、公共公益等方面。

（一）泗县黑臭水体及水环境综合治理二期工程。建设规模及主要内容：建设规模:托泥沟、南柳沟东段、汴石引河南段、老清水沟、小赵沟、牛头沟等。总长约38公里，建设内容包括截污、清淤、疏浚、生态修复、岸坡整治等，项目总投资估算为1.385亿元，资金来源为申报上级专项补助资金和地方配套资金，建设时间为2024年5月份，建设主体为县住建局，目前项目已完成立项。

（二）城市生命线安全工程。建设内容主要包括：建设 “1”个城市运行监测中心；“1”张城市生命线安全运行监测物联网；“1”个城市生命线安全工程数据库；“N”个城市生命线安全运行监测专项系统；项目建设投资估算为1.05亿元，资金来源申报中央专项资金和地方配套财政资金；建设周期：项目一期建设时间2023.7-2024.1，项目二期、三期建设时间为 2024.1-2025.12。建设主体为县住建局，目前项目已完成立项。

（三）泗县城区部分居住小区雨污分流改造供水设施更新工程。建设规模及主要内容：建设规模：泗县东城虹郡小区等9个小区，建设内容包括雨污水管网改造，实现雨污分流，供水管网更新改造等。项目总投资约1.526亿元。资金来源专项资金和地方配套；建设时间为2024年8月份，建设主体为县住建局，目前项目完成立项。

（四）泗县城区供水主管网及设施更新改造工程。建设规模及内容：建设规模：城区供水管网、设施更新改造 51.76 公里；建设内家：管网漏损治理（分区计量设施DN200—1000电磁流量计224台套；压力调控设备30台套；智能化监测调控平台及配套设施1套含GS定位、压力信号传输、管网流量监测及工程配套基础设施建设）。项目总投资约1.72亿元。资金来源专项资金和地方配套；建设时间为2024年3月份起至2026年12月分三期建设，建设主体为县住建局，目前项目已完成立项。

（五）泗县城区排水防涝综合整治二期工程。该工程主要实施内容包含（1）排水管网改造提升工程：汴河大道、桃园路、南二环、北二环、赤山路等道路排水管道改造提升，长度约27.0Km;(2)排水管网清淤修复工程：一环路、丹凤路、汴河大道等道路排水管网清淤、缺陷修复等，共计长度约35.1Km;（3）排涝泵站工程：新建南柳路排涝1座、北部新城排涝泵站1座；（4）防汛应急设施配套工程：购置移动排涝泵车及配套附属设备2套;高扬程潜水泵6组;移动式小型潜水泵20组；雨量计监测设备10套，挡水板、密封门等防涝防淹设施20处。计划建设项目总投资约2.33亿元，建设主体为住建局，资金来源专项资金和地方配套。目前立项批复已完成。

（六）泗县应急备用水源工程。该工程主要实施内容为应急备用水源建设规模为 15 万 m3 /d，建设内容包括： 新建取水口 1 座；取水自流管为 2 根 DN1400 钢管，长度约 0.06km；取水泵站 1 座；原水输水管线为单根 DN1200 球墨铸铁管，长度约 25.1km；配套管线附属设施（检修阀、排气阀、排水阀）等，计划总投资1.22亿元。资金来源为来源专项资金和地方配套。建设时间为2024年10月份，建设主体为县住建局，目前项目已完成选址论证。

（七）泗县2024年城镇老旧小区改造工程。建设规模及主要内容：建设规模：泗县中城街两侧商住楼，建筑面积约6.55万平方米，楼栋数24栋，涉及住户533户。泗县文化剧团、住建局宿舍楼组团，建筑面积约1.25万平方米，楼栋数3栋，涉及住户120户。建设内容：基础设施整治、公共设施整治、安防改造、建筑节能改造、“适老化”改造等。雨污管网、道路、停车位、照明、健身器械等完善小区基础设施；小区绿化等优化小区环境；门禁及监控、消防、屋面防水、外墙粉刷等。项目总投资2356万元。资金来源为来源专项资金和地方配套。建设时间为2024年6月份，建设主体为县住建局，目前项目已完成立项。

（八）泗县城区道路提升改造工程。建设规模及主要内容：建设规模:唐河路西段、学仕路南段、石梁河西段、梁园路南段等断头路。总长约4.5公里；建设内容包括道路、管网、绿化、亮化、智能化交通设施等，建设的总投资估算为1.5亿万元；资金来源申报中央专项资金和地方配套财政资金；建设时间为2024年9月份，建设主体为县住建局，目前项目正在谋划阶段。

（九）泗县老人武部片区改造项目。建设规模及主要内容：拆除片区内低矮破旧危险房屋并异地安置约2.3万平方米，建设城市综合体及基础设施更新等，项目总投资约3.02亿元；建设资金为专业债和引用民间投资，建设时间为2024年7月份，建设主体为第三方，项目正在谋划阶段。

（十）泗县东部城区排水防涝综合治理工程。该工程主要实施内容为改造和新建雨污水管网76Km；新建雨污水泵站3座；整治河道4条为22.5Km，分别为小睢河、古汴河东段、清水沟、拖泥沟；新建和改扩建调蓄设施2处等。重点是对于排水不畅或排水能力不足的现状管渠进行适当提标改造，适当提高内涝高风险区域雨水管渠及雨水排涝泵站设计标准；对于位于建成区内的低排区，尽量通过疏浚、增大现状河道过水断面、减少受纳水体排涝水位等形式变低排区为高排区；进一步对小睢河、清水沟、拖泥沟等进行整治，优化排水系统，建设雨污水泵站等排水系统控制工程。高铁片区雨污水工程建设与城市用地发展同步，计划总投资2.56亿元。建设主体为县住建局，目前项目立项批复已完成。

（十一）泗县14个镇政府驻地污水处理厂提标改造项目。该项目主要实施内容为大庄、屏山、瓦坊等14个建制镇镇政府驻地污水处理厂扩容总规模为11000立方米每天，共铺设污水管网38千米，为新建项目，计划总投资1.3亿元。建设主体为县住建局，目前立项批复已完成。

泗县住房和城乡建设局

2023年11月13日