泗县第十八届政协代表民生提案第65号提案建议的答复

泗县第十八届政协代表民生提案第65号提案建议的答复

苗家宇委员：          

在接到您提出的关于老旧小区停车问题问题建议后。我中心高度重视，立即责成业务科室物业股按照建议和要求拿出具体行动方案。    

您指出，随着我县经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，居民的私家车拥有量迅猛剧增。老小区建设年代较早，停车位设置缺少，停车难成为老小区住户日常生活一大难题。造成了很多人没有车位停车，进而乱停车，令道路的通畅能力大打折扣，小区内汽车停放更是“随心所欲”，随意停放在小区道路上，甚至停在单元楼出入口，影响了社会和谐。您提出的问题客观实在，客观反映出我县老旧小区停车难问题，我们按照您的两点建议，做好小区车辆管理工作。

一、加大小区改造力度。建议政府积极统筹资金，加大老旧小区改造力度，积极协调把外墙脱落纳入小区改造计划，加大基础设施建设基础上，更高我县城市管理水平。小区改造是提升小区居民幸福感指数最根本办法，也是改变和提升小区公共基础设施和物业管理水平最有效手段。

二、结合文明创建工作，规范小区内有序停车。结合我县创建国家文明城市集中整治，明确物业企业监督管理责任。对业主不文明行为进行教育批评，赋予小区物业一定的处理权力，对告知后屡教不改的业主物业企业采取通过设施设备进行临时锁死或者通过小区门禁系统临时限进措施，通过临时约束达到长期有序停车。对长期侵占车位僵尸车通过县创建办统一协调安排，交警部门加大处罚力度并进行托离。

三、合理规划住宅小区周边临时泊位用于车辆停放。对于规划的车位不能满足车辆停放的住宅小区，由公安交警部门负责现场测量、规划，在不影响车辆通行的前提下在住宅小区周边道路上设置临时停车泊位，明确准许和禁止停放时间。开发建设单位或物业服务企业对于住宅小区周边属于全体业主共有的公共场地依法增设施划停车泊位，最大限度满足居民停车。对小区内绿植较高或因时间长期损坏的绿化设施，在征求广大业主同意后，像玉兰公馆小区一样进行改造增划。对小区内道路，按照单边顺行停放原则，邀请交警部门指导并增划停车位。挖掘内部资源，通过盘整空地、重新施划的方式增加停车位。整理既有边角地、零星地和碎片地，为小区内道路微循环、停车位等提供空间，亦可以利用小区内绿化带铺设草坪砖增加停车位。

四、结合政府“暖心心”活动，科学统筹小区周边道路、广场有序停车，积极拓展夜间临时停车泊位。取周边区域设立“潮汐车位”，整合公共区域、协调更多临时车位。

我们一定把您的建议和要求及时对接相关部门，同时做好我中心本职工作，大力提升物业管理水平，改善城乡人居环境，创新举措、克难奋进，全方位提升我县物业管理水平，为业主享受更高水平的物业服务作出应有的贡献！

办复类别： B 类

联系单位：泗县房产管理服务中心

联系电话：7022136                          

泗县房产管理服务中心  

2023年3月14日