_泗县人民政府

目录清单名称	房屋租赁备案证明遗失补发	目录子项名称	无
事项类型	公共服务	基本编码	342017056000
服务对象	自然人,法人	实施编码	12341324486078202N434201705600001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请	办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0 次
法定办结时限	3 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~11:30，下午2:00~5:30
所属部门	泗县房产管理服务中心	所属区划	泗县
实施主体	泗县房地产管理局	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	上级下放
行使内容	无	是否属于联办件	否
是否有联办机构		联办机构	无
是否有权限划分	否	划分标准	无
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	全县	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-7020307）、预约地点（安徽省宿州市泗县开发区朝阳路政务服务中心不动产办事大厅不动产综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-7358008	咨询方式	0557-7020307
审查标准	申请人须提交真实有效的身份证明文件
年审年检	无
设定依据	《商品房屋租赁管理办法》第十六条：对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。第十八条：房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人,法人
实施编码	12341324486078202N434201705600001
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	无
到现场次数	0 次
法定办结时限	3个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~11:30，下午2:00~5:30
所属部门	泗县房产管理服务中心
所属区划
实施主体	泗县房地产管理局
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	上级下放
行使内容	无
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	否
划分标准	无
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	全县
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-7020307）、预约地点（安徽省宿州市泗县开发区朝阳路政务服务中心不动产办事大厅不动产综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	申请人须提交真实有效的身份证明文件
年审年检	无
设定依据

展开

1．房屋租赁在有效期内；2、房屋租赁备案证明持有人遗失的

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
房屋租赁备案证明持有人身份证明	必要	0份		按照标准填写、材料真实准确。		查看
租赁协议	必要	0份		按照标准填写、材料真实准确。	空白表格示例样表	查看

材料名称

必要性

规格份数

材料来源

填报须知

材料下载

其他说明

房屋租赁备案证明持有人身份证明

必要

0份

按照标准填写、材料真实准确。

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租赁协议

必要

0份

按照标准填写、材料真实准确。

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1.收件：申请人在窗口申请或网上提出申请；
2.受理：材料提供齐全工作日即时受理；
3.审查：审核人员审核房屋租赁当事人提供的材料；
4.决定：审核后准予备案；
5.办结：批准后签发房屋租赁登记备案证。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0个工作日	泗县房产管理服务中心	时侠翠	受理岗位	认真审核申请材料是否真实有效	无
办结	1个工作日	泗县房产管理服务中心	吴庆元	办结岗位	发放《房屋租赁登记备案证明》	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0个工作日

泗县房产管理服务中心

时侠翠

受理岗位

认真审核申请材料是否真实有效

无

办结

1个工作日

泗县房产管理服务中心

吴庆元

办结岗位

发放《房屋租赁登记备案证明》

无

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问题	解答
	你好！国家规定期房禁止转让。你办理过房屋登记，取得所有权后，才可以转让此房。如果能与房地产开发商协商一致，也可以解除合同。
	可以。
	（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

问题

解答

你好！国家规定期房禁止转让。你办理过房屋登记，取得所有权后，才可以转让此房。如果能与房地产开发商协商一致，也可以解除合同。

可以。

（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

房屋租赁备案证明遗失补发

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