_泗县人民政府

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常见问题

目录清单名称	公共租赁住房申请审核	目录子项名称	无
事项类型	其他行政权力	基本编码	341017004000
服务对象	自然人	实施编码	12341324486078202N434101700400001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请	办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0 次
法定办结时限	78 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~11:30，下午2:00~5:30
所属部门	泗县房产管理服务中心	所属区划	泗县
实施主体	泗县房产管理服务中心	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	上级下放
行使内容	县级：公共租赁住房保障申请审核乡级：公共租赁住房保障申请初审	是否属于联办件	否
是否有联办机构		联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	县级：公共租赁住房保障申请审核乡级：公共租赁住房保障申请初审
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	全县	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-7023166、7028011）、预约地点（安徽省宿州市泗县朝阳路104号政务服务中心不动产大厅二楼房产管理综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-7358008	咨询方式	0557-7023166
审查标准	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第十五条　城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
年审年检	公共租赁住房租赁合同期满后需要续租的，承租人应当在租期届满前3个月内重新提出申请。
设定依据	1.《廉租住房保障办法》（中华人民共和国建设部，中华人民共和国发展和改革委员会，中华人民共和国监察部，中华人民共和国民政部，中华人民共和国财政部，中华人民共和国国土资源部，中国人民银行，国家税务总局，国家统计局令第162号）第十七条：申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；第十八条：建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。 2.《住建部住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（〔2013〕178号）：根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》（国发〔2013〕20号）和《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 3.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013年安徽省人民政府令第248号）第二条：本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇（以下简称城镇）符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。第五条第三款：街道办事处（社区）或者镇人民政府负责辖区内保障性住房的申请受理、资格初审工作。第二十条：申请保障性住房或者住房租赁补贴，按照下列程序审核：（一）初审。街道办事处（社区）或者镇人民政府应当自受理申请之日起10个工作日内，对申请人住房、人口、收入和财产状况提出初审意见。符合条件的，街道办事处（社区）或者镇人民政府自提出初审意见之日起2个工作日内在申请人所在社区、家庭成员所在单位公示，公示时间不少于7个工作日；公示期满2个工作日内，对公示无异议或者经查证异议不成立的，将初审意见和申请材料分别报县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门和民政部门。（二）审核。县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当自收到初审意见和申请材料之日起5个工作日内，对申请人住房状况进行调查核实并提出审核意见，提交同级民政部门。县（市、区）人民政府民政部门应当自收到初审意见和申请材料之日起15个工作日内，通过居民家庭经济状况信息核对平台，会同住房保障、公安、人力资源社会保障、金融、工商、住房公积金管理等单位，对申请人收入和财产状况进行调查核实，提出审核意见并确定租金补助档次，提交同级住房保障行政主管部门。有关单位应当配合，并在收到民政部门信息核对通知5个工作日内出具审核意见，反馈民政部门。（三）登记。经审核符合条件的，由市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门在本行政区域内的政府网站等媒体上公示申请人名单及其住房和收入状况，公示时间不少于7个工作日。公示期满，对公示无异议或者经查证异议不成立的，登记为住房保障对象，书面通知申请人，并通过政府网站等媒体向社会公开。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人
实施编码	12341324486078202N434101700400001
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	无
到现场次数	0 次
法定办结时限	78个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~11:30，下午2:00~5:30
所属部门	泗县房产管理服务中心
所属区划
实施主体	泗县房产管理服务中心
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	上级下放
行使内容	县级：公共租赁住房保障申请审核乡级：公共租赁住房保障申请初审
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	县级：公共租赁住房保障申请审核乡级：公共租赁住房保障申请初审
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	全县
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-7023166、7028011）、预约地点（安徽省宿州市泗县朝阳路104号政务服务中心不动产大厅二楼房产管理综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第十五条　城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
年审年检	公共租赁住房租赁合同期满后需要续租的，承租人应当在租期届满前3个月内重新提出申请。
设定依据

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城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
泗县公共租赁住房申请审批表	必要	原件1份		证件合法有效、按照标准填写、材料真实准确、符合逻辑。	空白表格示例样表示例样表	查看

材料名称

必要性

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1.申请，申请人备齐申请材料通过安徽政务网上提交电子材料或政务服务中心不动产大厅二楼房产管理综合窗口进行申请；
2.受理，窗口工作人员通过安徽政务网后台受理材料或窗口受理材料，不符合受理条件退回出具《不予受理通知书》；
3.办结，符合条件给予办结。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	泗县房产管理服务中心	时侠翠	综合窗口	对符合条件进行受理。	无
办结	0.5个工作日	泗县房产管理服务中心	吴庆元	综合窗口	对符合条件进行办结。	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

泗县房产管理服务中心

时侠翠

综合窗口

对符合条件进行受理。

无

办结

0.5个工作日

泗县房产管理服务中心

吴庆元

综合窗口

对符合条件进行办结。

无

满意度:100.00% , 评分5.00分

3次

累计评价
3次

非常满意

占比 100.00%
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占比 0.00%
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不满意

占比 0.00%
0次

非常不满意

占比 0.00%

问题	解答
	住房保障分为租赁补贴和实物配租两种形式。
	廉租住房，是指政府按照规定的条件向低收入住房困难家庭提供、并按规定标准收取租金的住房。公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。随着廉租房和公租房政策并轨运营，现统称为公共租赁住房。
	城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。

问题

解答

住房保障分为租赁补贴和实物配租两种形式。

廉租住房，是指政府按照规定的条件向低收入住房困难家庭提供、并按规定标准收取租金的住房。公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。随着廉租房和公租房政策并轨运营，现统称为公共租赁住房。

城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。

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公共租赁住房申请审核

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