_泗县人民政府

目录清单名称	二手房住房公积金贷款审批	目录子项名称	无
事项类型	其他行政权力	基本编码	341017003000
服务对象	自然人	实施编码	11341324A77367557Z434101700300001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理	办理深度	三级(原件核验)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	1 次
法定办结时限	15 个工作日说明	承诺办结时限	1 个工作日说明
办理地点
办理时间	正常工作日上午：8：00-11:30，下午2:00-5:30
所属部门	泗县住房公积金管理中心	所属区划	泗县
实施主体	宿州市住房公积金管理中心泗县管理部	实施主体性质	授权组织
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	上级授权
行使内容	二手房住房公积金贷款审批	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	市级：市区范围内二手房住房公积金贷款审批县级：县域范围内二手房住房公积金贷款审批
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	全县	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/ ）、预约电话（0557-7025655）、预约地点（安徽省宿州市泗县经济开发区朝阳路104号政务服务中心不动产大厅二楼公积金类综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-7358008	咨询方式	0557-7025655
审查标准	（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的合同（协议）及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。
年审年检	无
设定依据	《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人
实施编码	11341324A77367557Z434101700300001
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	三级(原件核验)
网上办理形式	无
到现场次数	1 次
法定办结时限	15个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午：8：00-11:30，下午2:00-5:30
所属部门	泗县住房公积金管理中心
所属区划
实施主体	宿州市住房公积金管理中心泗县管理部
实施主体性质	授权组织
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	上级授权
行使内容	二手房住房公积金贷款审批
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	市级：市区范围内二手房住房公积金贷款审批县级：县域范围内二手房住房公积金贷款审批
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	全县
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/ ）、预约电话（0557-7025655）、预约地点（安徽省宿州市泗县经济开发区朝阳路104号政务服务中心不动产大厅二楼公积金类综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的合同（协议）及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。
年审年检	无
设定依据

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（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的合同（协议）及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。

材料名称	必要性	规格份数	填报须知	材料下载	其他说明
中华人民共和国居民身份证	必要	原件1份	证件合法有效	示例样表示例样表	查看
中华人民共和国居民户口簿	必要	原件1份	证件合法有效	示例样表	查看
婚姻状况证明	必要	原件1份	证件合法有效	示例样表示例样表	查看
房产交易申报表	必要	原件1份	材料真实有效	示例样表示例样表	查看
契税发票	必要	原件1份	材料真实有效	示例样表	查看
买房已过户的房屋《不动产权证书》	必要	原件1份	证件合法有效	示例样表示例样表	查看
存量房合同	必要	原件1份	材料真实有效	示例样表示例样表示例样表	查看

材料名称

必要性

规格份数

材料来源

填报须知

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其他说明

中华人民共和国居民身份证

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中华人民共和国居民户口簿

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婚姻状况证明

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房产交易申报表

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契税发票

必要

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买房已过户的房屋《不动产权证书》

必要

原件1份

证件合法有效

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存量房合同

必要

原件1份

材料真实有效

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1.受理：申请人备齐申请材料通过网上提交电子材料或到政务服务中心公积金办事大厅窗口递交材料
2.审查：对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查。
3.决定：根据审查意见，决定是否同意职工贷款申请，同意的办理住房公积金贷款手续，不同意的说明理由。"

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	泗县住房公积金管理中心	王士江/马楠楠/汪洋/乔梦娟	公积金大厅	根据受理标准，申报材料齐全且符合法定形式，窗口人员受理通过；对申请材料不齐全或不符合法定形式的，受理不通过，应当场告知需要补正的全部内容，由申请人补正后予以受理。申请材料中的错误可以当场更正的，应请申请人当场更正。	无
审查	0.25个工作日	泗县住房公积金管理中心	耿莉	公积金大厅	对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查。	无
办结	0.25个工作日	泗县住房公积金管理中心	耿莉	公积金大厅	根据审查意见，决定是否同意职工贷款申请，同意的办理住房公积金贷款手续，不同意的说明理由。	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

泗县住房公积金管理中心

王士江/马楠楠/汪洋/乔梦娟

公积金大厅

根据受理标准，申报材料齐全且符合法定形式，窗口人员受理通过；对申请材料不齐全或不符合法定形式的，受理不通过，应当场告知需要补正的全部内容，由申请人补正后予以受理。申请材料中的错误可以当场更正的，应请申请人当场更正。

无

审查

0.25个工作日

泗县住房公积金管理中心

耿莉

公积金大厅

对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查。

无

办结

0.25个工作日

泗县住房公积金管理中心

耿莉

公积金大厅

根据审查意见，决定是否同意职工贷款申请，同意的办理住房公积金贷款手续，不同意的说明理由。

无

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非常不满意

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问题	解答
	不能。购买二手房贷款，首付比例不能低于40%。
	不能。住房公积金贷款是以家庭为单位申请办理。
	不算。住房公积金贷款是以家庭为单位，丈夫公积金贷款算第二次贷款。

问题

解答

不能。购买二手房贷款，首付比例不能低于40%。

不能。住房公积金贷款是以家庭为单位申请办理。

不算。住房公积金贷款是以家庭为单位，丈夫公积金贷款算第二次贷款。

二手房住房公积金贷款审批

基本要素

受理条件

申请材料

办理流程流程图

中介服务

办事评价

常见问题

咨询电话

收费信息

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