泗县：“红管家”管出居民幸福感

近年来，泗县依托“皖美红色物业”建设载体，持续建强小区党支部，不断推动城市治理和服务重心向小区延伸，着力提升治理效能和水平，以小区治理“小支点”撬动基层治理成效“大提升”。

支部建设“有形有效”，施小区治理“善治”之策。健全组织体系。织密组织覆盖网，将基层党组织向住宅小区和楼栋院落延伸，实施小区党支部组建“百日攻坚”行动，构建“街道党工委-社区党委-小区党支部”三级组织体系，全县79个小区实现党组织全覆盖。打造标准阵地。实施“支部安家”工程，充分盘活小区房地资源，因地制宜在小区设置党群服务站，采取改造配套用房、整合公共场所等方式，打造小区党群驿站35个，配备雨伞、充电器、报刊书籍、空调等便民设施，为居民群众提供免费服务。加强队伍建设。制定小区党支部书记队伍建设实施意见，通过社区工作者“兼任一批”、小区优秀党员“推选一批”、退休老干部“派驻一批”，选优配强小区党支部书记55名。建立小区党建指导员工作机制，由街道包联领导任所联系社区党建指导员，通过参加支部组织生活、讲党课等方式，全面指导小区党支部工作开展。

党群连心“共建共享”，聚小区治理“共治”之力。成立“红色业委会”。指导符合条件的小区成立业主委员会，号召党员业主参与委员选拔，严格审查候选人报名条件、选举办法，积极推行小区党支部与业委会“双向进入，交叉任职”，确保遵纪守法、责任心强的业主脱颖而出。组建红色物业。深入实施“红色物业”党建工程，组织由住建、公安、民政等部门召开的“皖美红色物业”建设工作联席会议，加强工作督促调度。制订党建引领“红色物业小区”示范点创建实施方案，采取单独建、联合建、派驻建的方式，成立物业服务企业党支部6个，着力将物业企业打造成服务居民的“红色队伍”。推进红色志愿。探索建立“9421”便民服务活动，统筹党支部、党员、红色物业等多方力量，通过建立便民服务仓、发放爱心理发券、组建“快修帮帮团”等方式，为居民提供多元化、专业化的优质服务。

问题解决“走深走实”，稳小区治理“长治”之道。搭建一个平台。依托小区党群服务站，搭建起由“小区党支部+业主委员会+物业企业”组成的“三方议事”平台，每月定期召开联席会议，协调平衡物业、业委会、居民各方权益，推动解决小区治理中出现的难点堵点问题。建立一项机制。建立健全小区“围楼夜话”议事共商机制，按照“党支部提议-平台商议-居民大会决议-结果公开-督促落实”五步工作法，促进问题“协商处置、就地解决”。今年以来，累计解决小区外墙脱落、充电难等问题160余件。开展一场活动。开展“小区民情大走访”活动，充分利用“邻里节”“业主面对面”“矛盾化解流动站”等契机，现场收集居民意见建议，提高了群众的幸福感和满意度。