外地公积金买房

问：泗县本地户口，长期在外地上班，现回泗县**，想用公积金贷款**（混合贷），被告知必须在房屋所在地找一本地户口的并交了公积金的担保人，且担保人的公积金余额必超过贷款首付款的百分之二十。 为啥纯商贷或纯公积金贷款不设置这样的条件呢？为啥混合贷设置这样的贷款担保限制？

住房公积金答复： 上述反馈的信息有误，异地公积金本地户口，在本地购房可以办理异地贷款，但是办不了组合贷款，公积金这边必须用新购的房屋抵押，同一套房屋不能同时抵押于公积金和银行，所以办不了组合贷款，详情请查询宿州市住房公积金管理中心网站宿州市住房公积金异地职工贷款细则，咨询电话0557—7025655