泗县公共租赁住房实物配租
摇号选房规则
为切实做好公共租赁住房实物配租工作,本着公开、公正、公平的原则,根据《泗县公共保障性住房实物配租管理办法》精神,制定本规则。
一、房源情况
本次实物配租的公共租赁住房位于桃园路东段(东城丽苑小区),共368套。
二、选房对象
通过社区核查、公示,泗城镇、开发区、总工会及相关部门审核、县房管局审批,最后确认符合公共租赁住房实物配租条件的368户申请家庭参加此次分组摇号:
(一)优先组:残疾人(残疾军人、烈士家属、残疾证上认定的肢体残疾三级以上)
(二)普通组:其他符合条件的申请家庭。
三、选房方式
本次公共租赁住房实物配租采用电脑摇号选房,以电脑随机抽取的方式确定选房顺序,然后根据选房顺序号,由申请人操作随机摇出自己的配租房号。如申请人(委托代理人)经主持人三次呼叫仍不上台摇房的视为自动放弃,并取消其住房保障资格。(本次使用的计算机专用软件由湖南精博信息技术有限公司提供)。
四、现场监督
此次公共租赁住房实物配租摇号选房由县房管局组织实施,特邀县公证处对整个摇号过程进行现场公证。
五、操作步骤及方法
1、启动程序。在公证人员的现场监督下,首先由工作人员分别导入优先组和普通组家庭申请人的姓名、身份证号码和相应的房号,并在大屏幕显示,然后启动摇号选房软件,使软件进入摇房状态。
2、摇出选房顺序。由领导以电脑随机抽取的方式确定选房顺序,根据选房顺序号由申请人自己直接操作选房。
3、开始选房。此次摇号选房共分两组,优先组家庭先上台摇号,结束后,普通组家庭开始摇号选房。首先工作人员按领导摇出的选房顺序,将申请人信息(姓名或编号)、房源信息,输入电脑并点击联接在大屏幕上显示,然后叫到号的申请人上台在工作人员的引导下进行操作:先按“回车键”(红色键)启动摇房程序,再按“空格键”(绿色键)选定房号,摇号结果随即在大屏幕显示。最后,在公证人员的监督下,由工作人员当场将申请摇房结果打印,经申请人签字确认,县房管局住保中心盖章,双方各留存一份做为配租上房之依据。
六、结果确认
全部摇房结果由县公证处、县房管局签字确认后现场公布。一经公布,即为最终结果,任何单位或个人不得以任何理由进行更改。
七、签约交接
取得实物配租资格的家庭凭摇房确认单和本人身份证明、户口簿,在规定日期内(具体时间另行通知)到县房管局住房保障管理服务中心签订《泗县保障房房实物配租协议》,办理缴交房租及其它费用等手续。如有延误或因楼层、房型等原因拒绝接受摇号结果逾期不签的,视同放弃住房保障资格,三年内取消其住房保障资格。
注:摇号过程中如遇停电或机械故障等意外情况造成摇号中止,先前摇出的名单依然有效,待故障排除后继续摇号。
本规则由泗县房管局负责解释。