泗征办〔2022〕26号
各股室各所：
为了加强和规范安置房源和过渡房源的管理，结合巡视巡察反馈整改意见，确保公开、公正、合理，结合工作实际，制定本制度。
第一条 安置房源是指移交中心的政府开发、回购、调剂房源，以及根据土地出让合同开发商移交房源。过渡房源是指政府调剂和征收用于征收户过渡的房源。
第二条 房源坚持统一管理，合理分配，统筹使用原则。
第三条 安置房源实行信息化管理，户型、面积、楼栋号、安置情况统一录入“泗县房屋征收管理服务中心智慧征迁安置房源管理平台系统”，做到公开、透明、动态管理。
第四条 移交安置房源和分配各部门房源要办好移交分配手续，经办人、单位负责人签字盖章备案。
第五条 安置管理股按照征收方案和征收面积提出意见，报中心党组研究，科学合理分配房源。各所房源要有专人管理、所长负责。选房结束后及时把选房信息报安置管理股备案，剩余房源退回安置管理股，统筹使用，严禁各所之间隐瞒、私下移交、调剂房源。
第六条 选房时要严格按照方案要求，做到先签订补偿协议搬迁交房的被征收人优先选房，选择2套（含2套）以上住房的，实行楼层高低搭配、大小搭配、边中搭配。选房时及时登记完善被征收户相关信息。相关安置房的具体户型、套数及被选择情况，应张榜公示，切实做到公开、公正、公平。
第七条 安置房达到上房条件的要及时通知被征收人及时上房，结清找补款项，完善协议、资金、档案相关手续，开具上房通知单并报备，确保财务、档案、上房情况统一。
第八条 安置地点原则上保持就地、就近，对老弱病残、困难户、低保户、优抚对象、先进模范、老干部等特殊情况的，可根据实际情况调剂安置，须经本人申请，各所核实，报中心研究后，统筹安排。
第九条 办公室、各所要协助征收户办理不动产登记手续，加强审核，做好服务。
第十条 为科学分配房源统筹安置，确保国有资产不闲置，积极引导被征收户选择外围现房安置。
第十一条 过渡房由中心安置管理股统一管理，统筹使用，要有专人管理和服务，做好水、电、气等设施安全管理和维护。
第十二条 各所在安排上房时，要认真核对过渡人员和过渡面积，按规定结算过渡费，并及时清退过渡房屋。
第十三条 中心安置领导小组要定期对房源管理、分配和使用情况进行检查，发现问题及时督促整改。
第十四条 对在安置房、过渡房管理、分配、使用工作中不履行工作职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、瞒报漏报的，视情节给与处分，涉嫌犯罪的依法移交司法部门处理。
第十五条 本制度自发布之日起执行。
泗县房屋征收管理服务中心
2022年9月5日
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