泗县人民政府关于印发《泗县投资公司代建安置房项目管理办法》的通知

各乡镇人民政府，县经济开发区管委会，县政府有关部门：

经县政府同意，现将《泗县投资公司代建安置房项目管理办法》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

                                               2018年3月27日        

（此件公开发布）

                       泗县投资公司代建安置房项目管理办法

第一条 为进一步深化投资体制改革，理顺政府与投资公司关系，加快推进棚户区和城中村改造，根据相关法律、法规，结合我县安置房项目建设实际，制定本办法。

第二条 本县行政区域内政府所需建设的安置房项目由投资公司建设，政府按需回购用于征迁安置。投资公司指县政府全资或控股的国有投资公司。

第三条 县政府根据年度棚改计划，确定安置房项目和建设规模。

第四条 县国土局将安置房项目地块依法挂牌出让，受让的投资公司按出让合同足额缴纳土地出让金，县发改委负责项目立项审批。

第五条 投资公司在项目建设过程中应严格按照法律法规办理项目审批手续。

第六条 投资公司坚持市场化运作方式，多渠道筹措资金建设安置房。县政府帮助投资公司落实棚户区改造的相关支持政策。根据安置房建设进度，投资公司要及时归口上报固定资产投资。施工企业要做到项目属地纳税，足额缴纳建筑业税收及相关规费。

第七条 安置房竣工验收合格后依法依规组织决算审计，经县政府批准确定回购价格，委托县住建委和投资公司签订回购协议，并足额缴纳回购安置房所涉及的相关税费。县政府回购资金由县财政统筹安排支付，主要来源于安置房地块的土地出让金、中央棚改专项补助资金、安置房建设过程中实现的税收等。

第八条 安置房满足县政府回购之后，剩余的房屋和配套建设的商业用房，报县政府批准后可由投资公司按照市场化方式向社会销售。

第九条 投资公司销售的商品房和政府回购的安置房要及时向县房管局备案。

第十条 县住建、规划、房管、国土、公管、财政、审计等有关部门要按照各自职责，对安置房项目依法进行监督管理。

第十一条 本办法自发文之日起施行。

文本下载：9号泗县人民政府关于印发泗县投资公司代建安置房项目管理办法的通知(李博要求第七条里面的财政局改为住建委).doc
    PDF下载：9号泗县人民政府关于印发泗县投资公司代建安置房项目管理办法的通知(李博要求第七条里面的财政局改为住建委).pdf